パークリュクス御茶ノ水

  • 東京都千代田区神田猿楽町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 12階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
5,480万円
208.9万円/㎡
相場
5,162万円
196.8万円/㎡
3,078
4,468
5,857
7,247
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜5,857万円
170.3万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークリュクス御茶ノ水
5,480万円（208.9万円/㎡）/ 7階 / 26.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は161.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,480万円208.9万円7階 26.23㎡ 1K北東
2025/12/084,980万円189.9万円7階 26.23㎡ 1K北東
2025/04/043,880万円167.6万円7階 23.15㎡ 1K南東
2024/11/183,380万円146.0万円7階 23.15㎡ 1R南東
2024/04/043,780万円136.5万円5階 27.69㎡ 1K北西
2024/01/163,980万円143.7万円5階 27.69㎡ 1K北西
2023/12/163,700万円141.1万円8階 26.23㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は188.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 5,480万円208.9万円26.23㎡1K7階 / 12階建 北東2009年65戸RC
2024/06/23レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 4,200万円161.1万円26.07㎡1K10階 / 14階建 西2006年77戸RC
2025/11/24ルネサンス九段下ザ・レジデンス
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 7,280万円226.4万円32.15㎡1LDK10階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2024/12/09グローベルザ・ステーション水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 5,580万円173.4万円32.18㎡1LDK12階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2025/08/10CONOE一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/05/31コノエ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/10/14アルテシモフィーノ
千代田区神田三崎町二丁目
水道橋駅3分 4,480万円179.1万円25.01㎡1K6階 / 12階建 -2013年26戸RC
2025/03/11ブライズ神保町
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅6分 3,880万円167.6万円23.15㎡1R6階 / 12階建 -2009年25戸RC
2025/11/22ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 7,980万円247.1万円32.3㎡1LDK14階 / 14階建 南2007年39戸SRC
2023/07/08アイルイムーブル御茶ノ水
千代田区神田神保町一丁目
神保町駅4分 3,980万円158.2万円25.16㎡1R8階 / 12階建 南西2014年36戸RC
2025/11/16シティインデックス千代田神保町
千代田区神田神保町一丁目
神保町駅2分 6,990万円215.0万円32.51㎡1LDK10階 / 12階建 北西2014年33戸RC
2025/12/01お茶の水S.C.ハウス
千代田区神田小川町三丁目
神保町駅4分 4,200万円159.9万円26.27㎡1R4階 / 12階建 南2004年50戸RC
2025/05/10グランスイートTOKYOマークス
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 3,980万円176.6万円22.54㎡1K12階 / 13階建 東2004年68戸RC
2025/12/09メインステージ大手町
千代田区内神田二丁目
神田駅3分 3,980万円168.1万円23.68㎡1K5階 / 14階建 南東2005年40戸RC
2025/04/21アイフェリーク神田
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 3,480万円157.5万円22.09㎡1K10階 / 13階建 北東2005年48戸SRC
2024/12/09パティオ神田
千代田区岩本町二丁目
神田駅6分 4,830万円160.8万円30.04㎡1DK11階 / 14階建 北西2014年71戸RC
2025/10/04リビオ東京
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 5,298万円175.1万円30.25㎡1DK6階 / 13階建 北西2006年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、千代田区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は千代田区の平均と比較して75.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
千代田区
119.3万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名パークリュクス御茶ノ水
所在地東京都千代田区神田猿楽町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩5分
築年月2009年
階数12階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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